In de gemeenten Lopik en Oudewater zijn de prestatieafspraken getekend!
De Huurdersraat heeft
als een goede en gelijkwaardige gesprekspartner onderhandeld met De Woningraat
en de gemeenten Lopik en Oudewater om gezamenlijk tot prestatieafspraken over
2020 te komen. De prestatieafspraken gaan over welke acties ondernomen worden
om het woonklimaat te verbeteren. Voor De Huurdersraat stonden daarbij vier van
haar speerpunten centraal.
Speerpunt:
Toewijzen woningen aan inwoners van werkgebied De Woningraat
Eén van de speerpunten van De Huurdersraat is dat zij wil
dat meer woningen aan inwoners van het werkgebied van De Woningraat worden
toegewezen. De Woningraat heeft ruimte om 25% van de woningtoewijzing met
voorrang aan inwoners uit de betreffende gemeente te verhuren. In de
prestatieafspraken is opgenomen dat De Woningraat hier gebruik van gaat maken
bij nieuwbouw en bij bestaande huurwoningen die hiervoor zijn gelabeld.
Speerpunt: Goede
doorstroming voor betere beschikbaarheid van woningen
De Huurdersraat wilt dat er meer doorstroming wordt
gerealiseerd voor een grotere beschikbaarheid van woningen. Ook hierover zijn
enkele afspraken opgenomen in de prestatieafspraken. Allereerst wordt in 2020
de regeling ‘van groot naar beter’ toegepast, wat betekent dat bij de
toewijzing van een huurwoning met maximaal drie kamers voorrang wordt gegeven
aan een huurder die een zelfstandige woonruimte achterlaat met minimaal vier
kamers. In Oudewater wordt daarbij door de gemeente en De Woningraat gekeken
naar de extra inzet van een verhuiscoach, die woningzoekenden ondersteunt bij
het maken van een keuze voor verhuizing. Ook worden in beide gemeenten, in
verschillende wijken, appartementen toegevoegd. Dit zal naar verwachting ook
leiden tot meer doorstroming. Appartementen zijn vaak aantrekkelijk voor
senioren, omdat zij graag kleiner willen wonen. En door de vergrijzing is de vraag
groot. Tot slot wordt door De Woningraat met beide gemeenten per
nieuwbouwproject een toewijzingsplan gemaakt, met aandacht voor doorstroming
vanuit het bestaande woningbezit van De Woningraat.
Speerpunt:
Energiebesparingsmaatregelen en duurzaamheid
Energiebesparingsmaatregelen en duurzaamheid is een speerpunt
van De Huurdersraat, dat wordt gedeeld door De Woningraat. In de
prestatieafspraken zijn verschillende acties van De Woningraat opgenomen met
betrekking tot duurzaamheid. Allereerst is afgesproken dat alle huurwoningen in
2021 gemiddeld een energielabel B hebben. Momenteel is het gemiddelde energielabel
van het woningbezit C. Woningen met energielabel G en F worden versneld
verduurzaamd. Ook worden woningen gerenoveerd, waarbij isolerende maatregelen
worden toegepast. Tot slot worden zonnepanelen aangeboden aan huurders van
woningen met een daarvoor geschikt dak. Dit gebeurt ook wanneer een woning
leegkomt en aan de voorwaarden voldoet.
Speerpunt: Een beperkte huuraanpassing die past bij de kwaliteit van de woning
De Huurdersraat wil dat de huurverhoging beperkt is. Ze heeft daarom succesvol gepleit voor een gemiddelde huurverhoging op het inflatieniveau van 2,6%. Of de verhoging daarbinnen per woning of huurder nog kan verschillen, daarover wordt de komende tijd verder gesproken met De Woningraat tijdens de onderhandelingen over de huurverhoging.
Tot slot is afgesproken dat De Woningraat actief aan de
slag gaat met het tuinonderhoud, omdat hierover veel klachten zijn
binnengekomen. Ook worden op kosten van De Woningraat bij sommige
seniorenwoningen lastige drempels weggehaald.
Uiteraard houden we in de gaten of de afspraken worden
nagekomen en houden we u op de hoogte!
Niet mopperen, maar meedoen. Samen bereiken we meer!
Klik hier en word lid!
